Gentile Sig. Mario Formentini le confermo che il limite di deducibilità per spese funebri, nell’ambito della dichiarazione di successione, come stabilito dal comma 2 dell’art. 24 del d.l.vo 346/90 è di 2.000.000 di lire (pari a € 1032,91).
Per quanto attiene la dichiarazione dei redditi (mod. 730 e/o unico) la deducibilità e di € 1549,37 per ogni evento luttuoso.
Cordiali saluti

mio padre è morto il 19-9-07, era proprietario al 50% con mia madre di un immobile dove ora mia madre continua a vivere. ho altri tre fratelli. non abbiamo ancora presentato la dichiarazione di successione, ma lo faremo entro i termini di legge. la mia domanda riguarda la dichiarazione dei redditi 2007 (modello 730/2008): devo dichiarare la mia quota parte dell'immobile ereditato (pari all'8%)? e, in caso positivo, è vero che non devo riportare nè la rendita catastale, nè l'ICI 2007 pagata interamente da mia madre?

Nella dichiarazione di successione, in riferimento ai terreni non edificabili (esempio:uliveto), è obbligatorio allegare certificato di destinazione urbanistica?

risp. comm.3 (Ambra)Gentile Signora Ambra,in merito alla sua richiesta la informo che per quanto riguarda il 1° quesito da lei posto, riguardante la possibilità di usufruire della agevolazione “prima casa” sulla quota di ½ ereditata da sua madre, la risposta è positiva qualora sussistano ancora le condizioni previste; per quanto riguarda gli investimenti in banca (BOT e obbligazioni) questi vanno riportati entrambi nel quadro B2 del mod. 4, ma mentre per i Bot è prevista l’esenzione del pagamento dell’imposta, le obbligazioni sono soggette a tale pagamento.
Infine le confermo che il termine previsto per la dichiarazione di successione è di 12 mesi dall’evento luttuoso.
Cordiali saluti.

risp. comm.5 (antonio)Gentile Signor Antonio,per ottenere i benefici della prima casa le indichiamo i criteri stabiliti dalla legge: chi eredita una casa (non di lusso) e se la stessa è per l'erede "prima casa" può avere delle agevolazioni, che consistono nel pagamento di una quota fissa (€ 168,00) sia per quanto riguarda l’imposta ipotecaria che catastale, invece del 2% e 1%. Nel caso che l 'immobile venga ereditato da più eredi, per rientrare nelle agevolazioni di cui sopra è sufficiente che almeno uno abbia i requisiti per rientrare nelle agevolazioni.
I requisiti dell'erede per poter rientrare nell' agevolazione sono i seguenti: non essere titolare, esclusivo o in comunione col coniuge, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune dove si trova l'immobile ereditato;non essere titolare, neppure per quote o in comunione legale, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà, uso usufrutto abitazione o nuda proprietà, su altra casa di abitazione, acquistata, anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa;
qualora non risieda già nel comune dove è situato l'immobile oggetto dell'eredità, deve altresì impegnarsi a stabilire la residenza entro 18 mesi.
Pertanto sua madre non potrà ottenere i benefici se possiede già un immobile in comunione dei beni nello stesso comune, ma qualora lei o uno dei suoi fratelli fosse nelle condizioni prevista dalla legge potrete usufruire del beneficio.
Per la seconda parte della domanda il valore che dovrà indicare nel quadro B dell’asse ereditario dovrà tenere conto dei moltiplicatori catastali e della rivalutazione e la stessa cifra dovrà poi essere riportata sommandola a tutti gli eventuali cespiti posseduti dal de cuius nel frontespizio.
Cordiali saluti

risp. comm.7 (Pisano)Gentile Signor Roberto Pisano, in riferimento alla sua richiesta non vi è alcun obbligo di dichiarazione immediata di tali redditi nel mod. 730 e/o Unico da parte degli eredi. Successivamente all’anno dell’evento luttuoso gli eredi, per la loro quota parte, seguiranno le disposizioni previste dal T.U. dei redditi in ragione della natura giuridica dei titoli posseduti, che le rappresento essere molto complessa e, pertanto, è necessario conoscere esattamente la loro natura per poterne stabilire la tassazione.
Cordiali saluti

In una controversia con una banca, mio fratello ha sottratto un assegno di mia madre spedito da una ssicurazione assegno non trasferibile e sbarrato di 180.000,00, lo ha bancato nel suo c/c con firma di girata falsa a nome di mia madre. Mio fratello ha fatto con la propria madre una transazione rendendo 70.000,00Euro, ma mia madre, ha fatto causa alla banca per aver bancato un assegno ad altro soggetto.La banca puo' profittare di questa transazione o donazione indiretta.

Gentilmente vorrei chiedere un chiarimento per la den.di successione a seguito della morte di mia madre.
Trattandosi di 2 immobili in 2 comuni diversi (Roma e Velletri)posseduti in comunione di beni dai miei genitori i quali avevano pero' residenze separate, puo' nostro padre chiedere l'agev.1° casa sul 50% dell'abitaz. di Roma nella quale aveva la residenza mia madre, se vi trasferisce la sua residenza entro 18 mesi, benchè sull'altro immobile di Velletri da lui posseduto al 50% era stato effettuato l'acquisto a suo tempo con i benefici 1° casa?
E per l'altro immobile di Velletri: se il beneficio 1° casa viene chiesto da me al momento della successione, perdo il diritto di poter in futuro effettuare comunque l'acquisto della mia abitazione principale nelo stesso comune di Velletri con i benefici 1° casa ?
Molte grazie per l'attenzione

Sto predisponendo la successione di mio padre ma ho alcuni dubbi che nessuno sembra saper risolvere, nemmeno chi è soggetto all’applicazione delle disposizioni in materia. l'asse ereditario è composto da 2 abitazioni e 1 autorimessa su stessa particella catastale posti su tre piani tutte e tre possedute al 50% in comunione legale con mamma(il restante 50% su tutte le unità è di proprietà di mio zio in comunione con sua moglie). pertanto la quota in successione è di 25% su ogni unità. eredi siamo mia mamma e 3 figli. Le chiedo se Lei ritiene applicabile l'agevolazione 1° casa su 2 abitazioni e pertinenza visto che due eredi hanno i requisiti per ottenerla; l'eventuale agevolazione preclude in un futuro acquisto di altro immobile, l'applicazione 1°casa su imposta di registro o IVA? non so a chi rivolgeremi visto che l'agenzia entrate provinciale e un notaio da me contattato non conoscevano la cicolare n°44/E del 7.05.01 dell'agenzia delle entrate che riterrebbe applicabile l'agevolazioni e non precluderebbe un futuro acquisto con agevolazioni. le chiedo inoltre se ritiene tale circolare attendibile. Non vorrei un domani trovarmi un spiacevoli situazioni. grazie anticipatamente.

attualmente io occupo una casa appartenente ai miei e per fare ciò verso una quotA STABILITA IN EURO 150 A MIO FRATELLO. STO PENSANDO ,CON I MIEI GEN.D'ACCORDO... QUOTIAMO IL VALORE DELLA CASA E NE VERSO LA META A MIO FRATELLO LA META'.. LUI SAREBBE D'ACCORDO.. STIAMO SBAGLIADO QULALCOSA? COSA E' PREVISTO INQUESTI CASI? IL DENARO GLIELO POSSO DARE COME E QUANDO VOGLI? PER FAVORE AIUTATEMI CON UN BUON CONSIGLIO

salve,devo fare una donazione indiretta a mio figlio per l'acquisto di una casa. vorrei sapere cosa è necessario fare e se esistono dei moduli appositi a tale scopo.

Salve, ecco il mio quesito: lo scorso 9 luglio 2007 mia madre è deceduta. Mio fratello ed io, unici eredi, abbiamo provveduto ad espletare le formalità relative alla successione dell'appartamento dove lei viveva con mio fratello. Quest'anno dovendo, ognuno di noi, compilare il mod. 730, vorremmo sapere come dobbiamo compilare il quadro B relativo agli immobili. Da tenere presente che: mio fratello vive nell'immobile in questione ed io sono proprietaria di un altro immobile che è la mia abitazione principale. Ringraziandola per l'aiuto, cordiali saluti.

Gentile Signor Mario,in relazione al quesito da lei posto le devo dire che non vi è nessun dispositivo di legge che indichi o disponga le modalità di pagamento di un corrispettivo per una compravendita – sia essa di piena proprietà, usufrutto etc. –; ciò rimane nella determinazione delle parti che decideranno in libertà in quanto tempo o in che modo saldare il corrispettivo. Esiste tuttavia un obbligo stabilito dal comma 22 dell’art. 35 del d.l. 223/2006 che stabilisce: “l’obbligo per le parti di rendere un’apposita dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà recante l’indicazione analitica delle modalità di pagamento” tale dichiarazione deve essere resa ovviamente davanti al notaio che stipula l’atto di donazione e/o di vendita.
Cordialmente

Gentile signor Marcello,in riferimento alla sua cortese mail faccio riferimento a quanto risposto al signor Antonio e le ricordo quali sono i requisiti per avere diritto alle agevolazioni: 1)non essere titolare, esclusivo o in comunione col coniuge, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune dove si trova l'immobile ereditato; 2)non essere titolare, neppure per quote o in comunione legale, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà, uso usufrutto abitazione o nuda proprietà, su altra casa di abitazione, acquistata, anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa; 3) qualora non risieda già nel comune dove è situato l'immobile oggetto dell'eredità, deve altresì impegnarsi a stabilire la residenza entro 18 mesi.
Ciò premesso è evidente che suo padre potrà ottenere i benefici solo sulla casa di Velletri in quanto il punto 2 soprarichiamato gli impedirebbe di chiedere i benefici sulla casa di Roma avendo già goduto dei benefici per l’acquisto della casa di Velletri presso la quale ha la residenza. Di contro lei potrà chiedere per se i benefici sulla casa di Roma purché vi porti la residenza nei 18 mesi successivi.
Per quanto attiene l’ultima sua domanda le ricordo che lei potrà usufruire dei benefici prima casa solo dopo aver venduto l’immobile per il quale si è goduto dei benefici.
Cordialmente

Gentile signor Iacopo, in relazione alla sua cortese mail le confermo che i benefici prima casa potranno essere goduti da 2 degli eredi se hanno i requisiti previsti dalla legge; per quanto attiene la seconda parte della sua domande l’erede che usufruisce del beneficio potrà in futuro, a normativa attualmente vigente, usufruirne di nuovo solo dopo aver venduto l’immobile per il quale si è goduto dei benefici. Per quanto attiene le disposizioni generali della circolare da lei richiamata sono ancora vigenti, ma come può ben immaginare la circolare ha efficacia sono se non cambia la legge di riferimento per cui per le sue eventuali azioni future dovrà fare riferimento alle normative che saranno vigenti nel momento in cui si verificheranno.
Cordialmente

Gentile signor Massimo, per acquisire la quota di proprietà della casa attualmente da lei abitata, ma di proprietà dei suoi genitori, occorre prima di tutto pensare a mettersi in regola dal punto di vista fiscale ; pertanto le consiglio di rivolgersi ad un professionista (notaio) che saprà consigliarla al meglio sul tipo di atto da adottare per quanto attiene la liquidazione della quota spettante a suo fratello devo dirle che non vi è nessun dispositivo di legge che indichi o disponga le modalità di pagamento di un corrispettivo per una compravendita ciò rimane nella determinazione delle parti che decideranno in libertà in quanto tempo o in che modo saldare il corrispettivo. Esiste tuttavia un obbligo stabilito dal comma 22 dell’art. 35 del d.l. 223/2006 che stabilisce: “l’obbligo per le parti di rendere un’apposita dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà recante l’indicazione analitica delle modalità di pagamento” tale dichiarazione deve essere resa ovviamente davanti al notaio che stipula l’atto di donazione e/o di vendita.
Cordialmente

Il defunto all'atto del decesso deteneva
oltre al patrimonio immobiliare quote di
fondi di investimento posti a garanzia di
uno scoperto di c/c concesso dalla banca alla società di cui lo stesso era socio al 50% ed amministratore unico.In sede di dichiarazione gli eredi se e quale valore devono dichiarare di tale attività
tenuto conto che andranno comunque a dichiarare la quota ereditata del netto patrimoniale della società beneficiaria della garanzia stessa. Grazie

Gentile signora Edda,
in riferimento al suo quesito io credo che suo fratello, che vive nella casa ereditata e che dunque esercita il diritto di abitazione, può dichiarare per l’intero la proprietà dell’immobile per i giorni decorrenti dal 10 luglio 2007 sino alla fine anno (174) ciò è tanto più possibile se avete usufruito all’atto della successione dei benefici per la prima casa in quanto abitata da suo fratello. Ovviamente la dichiarazione è dovuta solo nel caso vi siano, oltre il reddito della casa, altri redditi per i quali occorre fare la dichiarazione che troverà ampiamente enunciati nelle istruzioni generali del mod. 730 e se ovviamente vi siano degli oneri per i quali si vantino dei rimborsi.
Cordiali saluti

per una successione apertasi nel 2007, si deve indicare in successione un'azienda di autrasporto?

In merito al quesito posto se si deve indicare in successione un'azienda di autotrasporto è evidente che, come sopra enunciato, Non sono soggetti ad imposta di successione e donazione i trasferimenti effettuati anche tramite i “patti di famiglia”, a favore di discendenti (figli, nipoti figli di figlio, ecc.) che hanno per oggetto:
• aziende o rami di aziende;
• azioni o partecipazioni in società di persone;
• azioni o partecipazioni in società di capitali, cooperative o società di mutua assicurazione se viene acquisito o integrato (somma con le quote possedute in precedenza dal beneficiario) il controllo della società (maggioranza o influenza dominante in assemblea ordinaria).
a condizione che i beneficiari esercitino l’attività di impresa o di controllo per un periodo non inferiore a 5 anni dalla data di apertura della successione e che rendano contestualmente alla successione, o donazione, un’apposita dichiarazione.
Il mancato rispetto del termine di 5 anni comporta la decadenza dal beneficio e l’obbligo del pagamento dell’imposta di successione (eventualmente dovuta) più le sanzioni e gli interessi.
Pertanto dovrà ricorrendo le condizioni di cui sopra solo allegare apposita dichiarazione alla denuncia di successione.
Cordialmente

Buongiorno, vorrei sottoporre un quesito: vengo a sapere dopo 8 anni della morte di mio nonno che sia io che i miei fratelli "abbiamo" ereditato un piccolo terreno. Però dalla morte di mio nonno non abbiamo di fatto ne accettato ne rinunziato alla successione. Dato che gli zii adesso vogliono venderlo, desideravo sapere se abbiamo qualche adempimento da fare visto che non l'abbiamo fatto nei primi 6 mesi e se c'è qualche sanzione per la mancata denuncia di successione. Possiamo rinunciare alla successione dopo tanto tempo? E se sì, è necessario un legale o è sufficiente un atto formale di rinuncia e a chi va presentato? Mi spiace per le domande a raffica, spero che qualcuno possa aiutarmi. Cordiali saluti.

gentilmente, mi scusi per la mia ignoranza ma non riesco a capire questo problema erditario per mia sorella.
Mia sorella è rimasta da poco vedova a soli 33 anni, il marito ha lasciato aperto un c/c bancario di 148.000 euro intestato solo a lui. Loro erano sposati in comunione di beni ed non hanno figli. Il marito defunto ha ancora i genitori ed un fratello sposato con 2 figli. secondo i miei calcoli sui 148.000 a mia sorella spetta il 66,6% (circa 98.000) ed agli altri spetta il 33,3 (49,3). MI aiuta a capire se ho calcolato bene? la ringrazio tantissimo. arrivederci

Risposta quesito 43

Gentile signor Fabio,

in relazione alla sua domanda le confermo la risposta fornita al quesito # 4 e riportata al #9 pertanto sua suocera dichiarerà per intero l’appartamento ed effettuerà la dichiarazione dei redditi solo se ce ne saranno le condizione; per quanto attiene l’ ICI come saprà l’attuale governo sta per emanare un Decreto Legge in materia di ICI sulla prima casa pertanto occorrerà attendere la sua emanazione per poter rispondere compiutamente alla sua domanda a normativa invariata l’imposta dovrebbe essere corrisposta da sua suocera.

le propongo cortesemente il mio dubbio:Nel 1976 mio padre ha donato una porzione di casa a noi 3 fratelli con atto di donazione notarile dichiarando una volore di 10.000.000 di lire: ora in sede di denuncia di successione mi viene chiesto l'attuale valore della donazione: ma come faccio se si trattava di una vecchia porzione di casa poi ristrutturata in 3 Appartamenti.Dobbiamo forse indicare il valore attuale che comunque non corrisponde al valore della donazione?

sono costretto a rettificare una successione per un decesso avvenuto il 29/12/2004 successione eseguita in data 26/04/2005. Per la rettifica qauli sono le imposte ipotecarie e catastali minime in quel periodo 129,11 o 168,00.
Grazie

gradirei aiuto per la compilazione del 730/08. Mio padre è deceduto il 12/05/07 lasciando in eredità 2 immobili.gli eredi siamo mia madre e 4 figli. una casa che possedeva al 100% (1^ abit.) l'altra al 50% con mia madre. il quesito che le pongo è: può solo mia madre dichiarare nel mod. il possesso del 100% sulla 1^ abit. poichè è la sua abituale dimora? come si calcola la percentuale di possesso sull'altra abitazione, per quanto riguarda mia madre e noi figli?
premetto che è stat fatta la dich. successione ma non ancora la voltura catastale e nella successione mia madre ha dichiarato di risiedere nella 1^ abit.ed ha chiesto riduzione 1^ casa. non sono state fatte altre scritture private. Grazie

Alla morte di mio padre io, mia madre e miei tre fratelli abbiamo ereditato la casa di mio padre. Nella casa abitata mio fratello a titolo gratuito. Mia madre è tenuta a pagare l'ici per la sua quota avendo già un'altra abitazione mi chiedo se io e miei altri due fratelli possiamo usufruire dell'esenzione dell'ici essendo per noi prima abitazione ma abitiamo con nostra madre essendo l'altro fratello sposato.

Risposta al quesito n: 53 - Gentile signora Rossella,
mi duole confermare che, in riferimento alla denuncia di successione di suo padre, la richiesta dell’ufficio è del tutto legittima, in quanto il fatto che non fosse stata prodotta la successione della nonna non esentava voi figli a presentare la successione di suo padre nei termini di legge.
Cordialmente

Gent.Dott.Grandi ho bisogno di avere dei chiarimenti, le anticipo le mie scusa per l'ignoranza in materia.
Mio nonno è deceduto in ott/07 e mia nonna in magg/08, lasciando in eredità un immobile, avrei delle domande da porLe:
Possono gli eredi fare un'inica dichiarazione di successione entro ott/08?
La dich.dev'essere necessariamente stilata da un notaio?
Mio padre (che è uno dei 6 eredi) può fare la dichiarazione solo per la quota da lui ereditata o dev'essere necessariamente una dich. unica (dato che gli eredi non godono di buoni rapporti tra loro)?
La ringrazio e prego la Sua cortesia di volermi rispondere.
Grazie mille

buon giorno
volevo sapere se la sucessione non è stata
fatta entro l'anno successivo alla morte
cosa succede? non si può più farea? e a che cosa si va incontro
grazie anticipatamente per la risposta

può dirmi se gli eredi di questa successione possono godere di agevolazioni:
oggetto: azienda agraria, terreni e fabbricati
eredi: moglie e due fifli di cui uno coltivatore diretto:
Vivono tutti in azienda

Gentile Dott. Grandi;
vorrei sapere se dopo trentanni dalla morte di mio nonno è possibile fare l'atto di successione? il e le mie zie, mia mamma è morta, abbiamo ereditato un terreno ed un fabbricato in agro, ma non abbiamo mai povveduto all'atto di successione. Ora c'è un'ipotetico acquirente, alcuni di noi non vogliono venere. Possiamo frazionare e accatastare e poi ognuno decide liberamente di vendere le sue qute? Siamo acora eredi legittimi anche senza atto?
Grazie. Distinti saluti.
Massimiliano

Gentile Dott. GRANDI
con la presente vorrei sapere tre cose:
1) il coniuge superstite proprietario al 50% dell'immobile dove risiedeva con il de cuius, può usufruire dell'aggevolazione prima casa per l'1/3 che ha ereditato?
2) Il figlio del de cuius che risiede in un immobile di proprietà di entrambi i genitori può anche egli usufruire dell'agevolazione prima casa?
3) Qual'ora l'immobile di cui al secondo quesito venga venduto prima della presentazione della dichiarazione di successione, va indicato comunque in essa?

Gentile Dott. Grandi
se sulla visura catastale risultano 3 soggetti ad 1/3 di proprietà ma in realtà c'è una scrittura privata nella quale si evince che due dei tre hanno venduto al de cuius che ne era dunque proprietario al 100%. Mi chiedo se convenga calcolare l'imposta sul 100% e poi risolvere la questione della scrittura privata. Come andrebbe risolta la cosa?
saluti

successione in morte del padre, lascia la moglie con 5 figli,tra la massa immobiliare vi sono 2 immobili ipotecati a favore banca, gli eredi cosa devono fare?

buon giorno vorrei porle un quesito:
mio padre prima di morire fà una donazione hai suoi 5 figli con l'usofrutto a mia madre nel tempo tutti noi figli non abbitiamo più in quella casa quindi mia madre risiedeva nella stessa poichè nel 2006 muore ed ereditiamo immobile per donazione con aggravio di tasse non pagate quali ici, cosap,agraria siamo costretti a pagare tutto l'arretrato oppure paghiamo dal momento della morte di mia madre? grazie mille

AVVISO GRANDI: ATTENZIONE
sul blog non si danno più risposte individuali di natura tecnica. Mi dispiace ma non è più possibile, Alfiero Grandi

Mia Zia è deceduta il giorno 4/06/2003-lasciando in successione al marito(propr. dell'altro 1/2) ed i due figli la quota di 1/2 su di un Appartamento occupato dai medesimi.Presentando la Successione oggi,si dovranno pagare delle penali?
se si, in quale misura?
Grazie anticipatamente,
Giovanni Cerbai

Gentilissimo Avv.Grandi VORREI sapere se mio Padre,titolare al 100% di un appartamento primo piano e di un locale piano terra comunque acquistato dopo il suo matrimonio con mia madre e senza aver venduto nulla di suo,può vendere il tutto nonostante abbia la comunione dei beni con mia madre defunta nel 2001 , senza dover dare conto ai 2 figli sposati nel 2003.

buongiorno..
nel 2003 ho acquistato un appartamento ..e' da allora che convivo con un ragazzo che tra l'altro a luglio ci sposiamo..siccome che lui ha condiviso tutte le spese ..giustamente ora volevo intestargli il 50%..volevo evitare la vendita a causa del costo e pensavo ad una donazione..volevo sapere se e' una pratica sicura lo stesso per lui ..in caso di divorzio..morte ecc...da essere sicuri che in qualsiasi modo il 50% sia di proprieta' sua..spero di essermi spiegata..grazie..distinti saluti

il mio unico figlio vive in francia e ha necessità di acquistare un appartamento ;sono intenzionata ad aiutarlo con 90000€.
Ho letto che si tratta di donazione indiretta e che non si paga nulla sotto i 100000€.
Cosa devo fare?
posso inviargli semplicemente un bonifico con detta cifra o devo fare qualche atto ufficiale?quale?
grazie

Risposta al commento n. 60
Gentile signor Paolo,
se la successione non viene presentata entro l’anno dalla morte può essere sempre prodotta negli anni successivi dagli eredi, si tenga in considerazione che decorso il tempo di 5 anni dalla morte decade il diritto dell’erario alla percezione delle sanzioni.
cordialmente

Risposta al commento n. 64
Gentile signor Massimiliano,
il codice civile prevede un termine di 10 anni per l’accettazione o la rinuncia all’eredita dopo di che dovrebbe intervenire lo Stato. Che intervenga lo stato è molto difficile per cui non è raro che gli eredi presentino in notevole ritardo le successioni, soprattutto se nel contempo hanno avuta la disponibilità del bene. Le questioni tra gli eredi sono sempre risolvibili, ma solo dopo che è stata presentata la denuncia di successione. E’ sempre possibile vendere la propria quota con o senza l’atto di divisione; consiglio, tuttavia, di evitare le lite e di trovare un accordo bonario.
Cordialmente

Risposta al commento n. 67
Gentile signora Franca,
con la situazione da lei descritta non sembra possibile che questi eredi possano usufruire dei benefici per la prima casa.
Cordialmente

Risposta al commento n. 69
Gentile signor Massimo,
i limiti per il pagamento dell’imposta di successione sono di 1.000.000 € per erede pertanto se la successione si compone della casa e della somma del c/c bancario non credo che raggiungerete la cifra di 2 milioni di €. I soldi del c/c andranno tuttavia dichiarati per intero perché cosi la legge dispone altrimenti la banca non da la liberatoria. Sulla Casa si pagheranno l’imposta ipotecaria e catastale. Per quanto attiene il mod. 730 dovranno essere dichiarate dagli eredi le quote dell’immobile ereditato. Pertanto nulla si pagherà sulla cifra ereditata se non si superano i 2 milioni di € e nulla dovrà essere dichiarato sul 730.

Risposta al commento n. 71
Gentile signora Maria Carmela,
non si sarebbe potuto liquidare la ditta prima della denuncia, pertanto, se si vuole essere in regola occorre dichiarare nella denuncia anche l’azienda, peraltro la legge prevede che tutti i beni, venduti nei 6 mesi prima della morte devono essere ricompresi nell’asse ereditario.
Cordialmente

BUONASERA,
IN UNA SOCIETA' IN NOME COLLETTIVO COMPOSTA DA 2 SOCI, ENTRAMBI CON IL 50% DELLE QUOTE, UNO SOCIO E' DECEDUTO E LA SUA QUOTA E' ANDATA AGLI EREDI ( LA MOGLIE E DUE FIGLI).
NELLA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE OCCORRE DARE UN VALORE A QUESTA QUOTA, NELLE ISTRUZIONE PER LA COMPILAZIONE TALE QUOTA DOVREBBE ESSERE RAPPRESENTATA DAL 50% DEL PATRIMONIO NETTO DELLA SOCIETA'.
PREMETTO CHE LA SOCIETA' HA ADOTTATO IL SISTEMA DI CONTABILITA' SEMPLIFICATA E QUINDI LO STATO PATRIMONIALE NON VIENE GESTITO.
TALE SOCIETA' E UN'IMMOBILIARE PROPRIETARIA DI N.6 IMMOBILI DEI QUALI IL REDDITO E' RAPPRESENTATO DAGLI AFFITTI ATTIVI PERCEPITI.
I CONTRATTI DI ACQUISTO DI TALI IMMOBILI NON CI SONO POICHE', OLTRE AD ESSERE STATI ACQUISTATI NEGLI ANNI OTTANTA, E' STATO ACQUISTATO IL TERRENO E POI COSTRUITO GLI IMMOBILI, LA SOCIETA' FINO AL 1999 AVEVA COME ATTIVITA' "LAVORI IN EDILIZIA".
L'UNICO DATO CERTO E RECENTE E' RAPPRESENTATO DA UN ATTO NOTARILE DEL 1999 NEL QUALE LA SOCIETA' HA AMPLIATO L'OGGETTO SOCIALE, NEL QUALE E' INDICATO IL CAPITALE SOCIALE.
INDICHEREI IL 50% DEL CAPITALE SOCIALE COME VALORE DA INSERIRE NELLA SUCCESSIONE?
LE QUOTE DELLE SOCIETA' NON SONO TASSABILI AI FINI DELL'IMPOSTA DI SUCCESSIONE?

gent.issimo dottore vorrei sapere quali documenti presentare per ritirare ovvero far fare dei bonifici dei titoli di stato (BOT,CCT, e BTP) del de cuis da parte degli eredi diretti (figli)

Gentil Dott. Grandi, a seguito del decesso, avvenuto nel 2008, di mia madre io, mio fratello e mio padre abbiamo ereditato il 33% della sua abitazione.
Mio padre, 8 mesi dopo il decesso, ha preso residenza (ed abita) nella stessa casa.
Volevo sapere come comportarci per quanto riguarda la dichiarazione 730 di quest'anno per le relative quotae dell'immobile tenendo conto che io e mio fratello abitiamo (in affitto) in altra abitazione.
Grazie mille e i più cordiali saluti.

con la presente invio il seguente quesito:
nonna deceduta 8.o5.2008. mio padre e suo fratello eredi di un immobile. mio padre rinuncia all'eredità con data 8.03.2009.subentro io come erede insieme a mio zio ma intendo esercitare anch'io la rinuncia all'eredità.in fase di dichiarazione redditi 730 2008 devo dichiararlo questo immobile? Grazie

Al coniuge superstite in seconde nozze spetta il diritto di abitazione per intero tenuto conto che i figli (prime nozze) del coniuge deceduto avevano già in proprietà il 50%? Qual'è la portata del testo del 2° co dell'art. 540 c.c. "Tali diritti gravano sulla porzione disponibile e qualora non sia sufficien-te, per il rimanente sulla quota di riser-va del coniuge ed eventualmente sulla quota riservata ai figli?
In attesa di un cortese riscontro, anticipatamente ringrazio e saluto

AVV.GRANDI,
PERCHè NN RISPONDE IN MERITO ALLA DOMANDA
N.77? DISTINTI SALUTI

Come ho già scritto più volte (vedere avvisi) non mi è più possibile rispondere a singoli quesiti personali, mi dispiace, cordialità Alfiero Grandi

le banche concedono mutui se si tratta dell acquisto di nude propreta'?

Salve, vista la vs competenza avrei delle domande da porvi. Mia madre era proprietaria di un fondo immobiliare a metà con un'altra persona. Mia madre è deceduta nel 2005 lasciando come eredi me e mio padre. Non abbiamo fatto alcun atto di successione... che cosa è successo quindi?? la nostra parte è andata allo stato?? l'ici è sempre stato pagato dall'altra persona titolare della proprietà... noi nn abbiamo neanche mai dichiarato niente! che dobbiamo fare adesso??

Salve Dott. Grandi. Le sottopongo un quesito inerente la donazione tra fratelli. Provo a spiegare:
Due sorelle donano alla terza alcuni terreni per un valore totale che supera i 100.000 €. Ogni donazione però non supera i 100.000 €, supponiamo 70.000 € ciascuna. Come deve essere inteso il beneficiario che in questo caso è unico ma di due donazioni i cui donatari sono distinti? Ossia, deve essere calcolata l'imposta per la parte eccedente i 100.000 € oppure la normativa intende beneficiario relativo ad un cespite e quindi la franchigia si azzera ad ogni donazione?
Grazie

buongiorno,
vorrei gentilmente sapere se mia nonna
donasse in vita la sua casa a a mio figlio
può farlo ? quali tasse dovrebbero pagare ? la ringrazio in anticipo.

BUONGIORNO VORREI UN'INFORMAZIONE. MIA MADRE STA DONANDO ALCUNE IMMOBILI AI FIGLI, IO STO RICEVENDO UN IMMOBILE AL MARE. ESSENDO CHE HO GIA' LA PRIMA CASA E USUFRUIAMO DELLA LEGGE 104,PER IL PAGAMENTO DELLA SCRITTURA COL NOTAIO HO QUALCHE AGEVOLAZIONE? NELL?ATTESA DI UNA VOSTRA RISPOSTA VI INVIO CORDIALI SALUTI. GRAZIE.

Gent.mo Dott. Grandi,
mia madre, proprietaria di un immobile, è deceduta nel febbraio 2009, sono l'unico erede ed andrò a vivere in quell'appartamento, ma non ho ancora avviato le pratiche per la successione. Per godere delle agevolazioni previste per la prima casa, vorrei aprire la successione dopo aver venduto l'immobile del quale sono attualmente proprietario, ma visto che non riuscirò a farlo prima di aprile 2010, andrei ad aprire la successione 14 mesi dopo la morte di mia madre. A quali sanzioni andrei incontro? Grazie molte

Buon giorno, dott. Grandi. Mia zia è morta qualche settimana fa, senza figli e senza lasciare testameto. Vedova, con solo una sorella in vita e il sottoscritto, figlio unico dell'altra sorella (mia madre) morta nel 2006.
Abbiamo scoperto, il giorno dopo della morte, che mia zia ha donato, con atto notarile, l'appartamento di sua proprietà e residenza ad un estraneo. Il fatto è avvenuto due mesi prima della sua morte. Del contante che mia zia teneva in casa e che ammontava a diverse decine di migliaia di euro non se ne hanno più notizie. Quali possibilità abbiamo, noi eredi, in mancanza di altri beni che riescano a soddisfare le quote legittime, di agire nei confronti di questo estraneo che è riuscito a farsi donare l'unico bene di un certo valore?

Grazie.

Rispondo a lei e alle altre persone che hanno posto domande tecniche, purtroppo il blog non ha più la possibilità di rispondere a singole domande e non diamo risposte inesatte. Mi spiace Alfiero Grandi

Buona sera.
Dato che non può più rispondere alle domande che Le vengono poste, perché non chiude questo blog o elimina la possibilità di chiedeRe quesiti?

Egr.Alfiero Dott.Grandi , saimo 7 eredi di piccole particelle di terreno , io ho fatto a suo tempo la denuncia di successione per la mia parte, anno 2001, gli altri eredi no, ora vogliono vendere i tereni , incorro in sanzioni in solido congli altri eredi ho il fatto che siano decorsi i 5 anni dalla mancata presentazione fa decadere ogni sanzione.
La ringrazio anticipatamente per il suo supporto. Saluti

mio zio è morto nel 2007 e abbiamo aperto la successione subito versando una quota parte solo esclusivamente gli eredi dei 3 fratelli defunti di cui tre viventi al momento dell'apertura.Nel corso dell'anno 2009 nel primo semestre sono deceduti due dei viventi spostando così a Ottobre la vendita dell'immobile sistemando le carte con il notaio incaricato. Gennaio 2010 sono arrivati da parte delle imposte il pagamento della successione, con i conteggi del pagamento che ai fratelli viventi di cui 2 deceduti la somma da versare è ripartita solo agli eredi dei 3 fratelli deceduti antecedente l'apertura della successione. E' leggittimo che noi paghiamo e loro nulla, malgrado i loro figli hanno avuto la loro eredità. posso sapere se è lecito.

Un giovane vedovo con un figlio si risposa, e porta il figlio nella nuova famiglia. dopo poco tempo lui muore senza avere altri figli.la casa della vedova va alle sue sorelle o alla figlia del marito?

Il 24/06/09 è deceduta mia madre e quindi ci siamo attivati per procedere alla denuncia di successione ereditaria.
Abbiamo scoperto che per procedere alla successione è necessario correggere la successione di mio padre deceduto nel 1971, in quanto nella sua successione sono stati erronneamente indicati la quota di tre fabbricati che non erano di sua proprietà e che comunque non hanno fatto parte della successione effettiva. Posso procedere alla successione di mia madre non considerando i 3 fabbricati senza incorrere in problemi futuri?

Egregio dott.Grandi il mio quesito e il seguente: alla morte di mio suocero 06/01/2010 i 4 figli più la moglie hanno proceduto per la successione di un'appartamento perfezionatosi in data 02 febbraio 2010. A mia moglie gli sono toccati 83 millesimi di eredità sullo stesso, adesso vorrei cortesemente sapere:
1. mia moglie deve presentare dichiarazione ici e pagare la sua quota 83 millesimi anche se l'appartamento è abitato da mia suocera e da un figlio celibe per la sua parte degli 83 millesimi?.
2. Ai fini della dichiarazione dei redditi mia moglie è tenuta a presentarla nel 2011. Faccio presente che la stessa e comproprietaria al 50% con lo scrivente di un'appartamento in cui dimoriamo Inoltre e casalinga e non è percepisce nessun reddito.Grazie per la risposta che Ella sicuramente vorrà fornirmi. Distinti saluti Francesco.

buona sera,
una semplice questione:
Può un padre devolvere con semplice trasferimento bancario una gran parte
dei suoi averi ad un solo figlio ?
In caso di morte del padre l'altro figlio
(quello che non ha ricevuto denaro) rivalersi sul fratello che ha ricevuto soldi dal padre in vita?
grazie in anticipo
carlo

Gentile dottore,
dovrei preparare la Denuncia di Successione per mia nonna deceduta lo scorso Gennaio. Gli eredi sono i suoi 7 figli, tuttavia uno di loro è venuto a mancare tre anni fa e non è mai stata fatta la successione. Le chiedo, è possibile fare la successione della madre se non è stata mai fatta la successione per il figlio deceduto alcuni anni prima inserendo al posto di quest'ultimo direttamente i suoi eredi? Grazie, Antonio M

Richiesta Urgente! Alla morte di mamma ho ereditato insieme a 5 fratelli la casa in cui già era residente insieme a mamma mio fratello che quindi ha usufruito in successione delle agevolazioni 1° casa, dovendo adesso acquistare la mia prima casa nello stesso Comune ed avendo 166/1000 di proprietà sulla casa di mamma posso usufruire dei benefici della prima casa non potendo attualmente mio fratello acquistare la mia quota.Il notaio mi ha detto che la Legge non è chiara.

Salve miei nonni sono mancat nel 2006 la nonna e nel 2007 il nonno , mio padre nel 1980 ho ereditato del terreno da loro a Taurianova (RC) ,quando e morta mia nonna ho ereditato un 50% dato che era fatto tutto dal notaio e poi mio nonno a annullato il tutto e possibile.

Sono proprietaria di 1/2 appartamento.L'altra metà mia madre me lo vuole donare subito, ma io sto aspettando perchè vorrei comprarmi un altro appartamento con mutuo agevolato per la prima casa. Se poi mia madre muore cosa succede ai fini della successione? Quanto costerebbe l'altra metà dopo, e invece quanto costerebbe la donazione ora?

salve, mio padre e' morto il 5.7.2010 ed esiste testamento dove e' scritto mio padre lascia a me un terreno di circa 400 mq, dove sopra vi e0 un rudere. Questo terreno risulta essere al 50 per cento del defunto e il restante 59 di mia madre. Cosa succede se i miei fratelli(4) come sta succedendo si oppongono? vorrei sapere anche quale e' il termine x la presentazione della succession. grazie Gnesio LECCA

mi e' stato richiesto in funzione di erede dello zio il pagamento arretrato delle ici.l'immobile pero' al catasto non risultava registrato a lui (ma a mia mamma deceduta prima)mi puo' gentilmente dire se sono tenuta al pagamento?

mia madre può donare a titolo gratuito ai suoi 4 figli la sua quota di proprietà ereditata dalla morte del marito 12 anni fà anche se due dei suoi figli hanno a sua volta dei figli?

In caso di omessa denuncia di successione (sono passati 12 anni dal decesso)cosa si deve fare e cosa si deve pagare?
N.B. trattasi di terreno non edificabile di mq 430 con R.D. pari a 1,51 €.
Grazie e cordiali saluti.

Sono in procinto di compilare la dichiarazione di successione di mio suocero, deceduto in data 30.11.2010, per conto degli eredi. Non sono presenti immobili né terreni ma solo conto correnti di cui uno in dollari. Alla voce totale asse ereditario cosa indico se uno dei conti correnti è in dollari e precisamente $ 25.752? Quale cambio devo considerare, quello al momento della morte o quello attuale? Distinti saluti Guariglia Felice

buongiorno ,hoin corso un accertamento per gli anni 2006, 7, 8, 9 e 10 con il fisco , come posso dimostrare al fisco che mio padre quando era in vita mi ha fatto un regalo di soldi di circa 80.000 85.000 euro

Buongiorno, mio padre ha fatto testamento lasciandoci ( in parti uguali, a mia mamma ed a noi 4 fratelli ) una casetta formata da due appartamenti, ha disposto il diritto d'uso dell'appartamento grande a mia mamma. Volevo sapere se e come devo dichiarare le quote ereditate premesso che io non posseggo attualmente nessuna proprietà. Inoltre volevo chiederle se le decisioni in merito all'appartamento libero debbono essere prese all'unanimità o a maggioranza. grazie Edgar

salve. mia madre ha ereditato da testamento da sua zia un terreno edificabile di 3200 mq e una casa. cosa e quanto deve pagare di tassa successione. come si calcola. se mia mare rinunciasse e vorrei portarlo a mio nome, quanto dovrei pagare io di tassa successione. aspetto a breve delle risposte. cordiali saluti

salve,i miei nonni propietari di un piccolo immobile. nel 1976 è mancata mia nonna avendo 5 figli purtroppo non è stata fatta nessuna successione mancato mio nonno nel 1991 nessuna successione ad oggi sono mancati anche due figli cosa possiamo fare oggi per metterci in regola
grazie

Salve, sono Giorgia Rossi, da Roma. Vorrei porre un quesito, è mancato un mio parente titolare di una società, che è stata chiusa il giorno del suo decesso,si deve mettere in successione con utili e bilancio?Oltre ciò mesi prima del decesso questo mio parente ha venduto un alloggio di sua proprietà, qst non va più in successione? non deve figurare nella denuncia? oltre a questo possiede aree fabbricabili e enti urbani si devono valutare in successione e ci vuole il certificato di destinazione urbanistica?Se si come si può operare? a chi mi posso rivolgere?

buongiorno! una mia cliente è deceduta nel novembre 2006, devo presentare ora la dichiarazione di successione e vorrei sapere che imposte debbo autoliquidare e quali sanzioni ed interessi per la ritardata presentazione ed il ritardato pagamento! la ringrazio, Geom. Antonello

Buongiorno
sto compilando una dichiarazione di successione, nel quadro B2 vanno inserite anche le obbligazioni e i fondi comuni d'investimento vanno inserite al netto della esenzione. grazie

salve vorrei un chiarimento in merito ad un problema. mio suocero è morto nel settembre 2006 e fino ad allora aveva residenza nella stessa casa un mio cognato sposatosi nel giugno 2006. è di recente arrivata una cartella esattoriale della spazzatura a nome di mio suocero con scritto erede il nome di uno dei 5 figli.questa cartella è da pagare e da chi deve essere pagata? nel caso in cui devono pagare tutti e 5 i figli e uno di questi nn vuole pagare gli altri 4 possono pagare solo la loro somma calcolata dalla somma diviso le 5 porzioni? è urgente rispondetemi

salve vorrei un chiarimento in merito ad un problema. mio suocero è morto nel settembre 2006 e fino ad allora aveva residenza nella stessa casa un mio cognato sposatosi nel giugno 2006. è di recente arrivata una cartella esattoriale della spazzatura a nome di mio suocero con scritto erede il nome di uno dei 5 figli.questa cartella è da pagare e da chi deve essere pagata? nel caso in cui devono pagare tutti e 5 i figli e uno di questi nn vuole pagare gli altri 4 possono pagare solo la loro somma calcolata dalla somma diviso le 5 porzioni? è urgente rispondetemi

Buonasera, la mia situazione è la seguente: mia madre, sposata in comunione dei beni con mio padre, ha donato 4 mesi fa a me una cospicua somma in denaro dal suo conto corrente personale, con atto notarile, al quale mio padre non era presente. Con quella somma ho comprato una casa, che da 15 giorni ho venduto per trasferirmi all'estero, con il denaro ricavato dalla vendita. Mio padre, che vorrebbe impedirmi il trasferimento all'estero, sta cercando di impugnare l'atto di donazione dicendo che viola la comunione dei beni, non avendo lui formalizzato alcun accordo 4 mesi fa. Può farlo o posso stare tranquillo? Grazie mille in anticipo per la risposta.

Buongiorno volevo chiederle dei chiarimenti riguardo la mia situazione:mio marito ha avuto da suo padre e sua zia una casa pagando regolarmente il passaggio di proprietà e facendo firmare rispettivamente padre e zia. Mio marito però ha un fratello, dunque è possibile che quest'ultimo possa subentrare nella proprietà qualora lo volesse? la ringrazio anticipatamente

Buongiorno vorrei porre una domanda con riferimento alla compilazione del Quadro B2 e B4 di una Successione. Mio padre deceduto tre mesi fa ha un conto corrente bancario in comproprietà con il coniuge, va indicato nel quadro B4 con quota di possesso e valore al 50% è corretto?
Inoltre ha titoli BTP e fondi obbligazionari, questi vanno indicati nel quadro B2? E' corretto?
Grazie per la Sua cortese risposta

Vorrei, cortesemente, sapere se mia moglie, già proprietaria al 50% di una abitazione, deve pagare l'ici per la quota della casa che le è spettata dopo la scomparsa della madre e dove attualmente vive, avendone anche la residenza, il padre. Ringraziando per la risposta invio distinti saluti.

Vorrei, cortesemente, risposta a questo quesito:
un immobile acquistato nel 1977 (quindi senza i benefici "prima casa") caduto in successione (da parte di mio padre é sempre stato residenza anche di mia madre, oggi erede.
Mia mamma possiede altro immobile, acquistato nel 1976 (anch'esso senza benefici "prima casa") su cui sono sempre state pagate le tasse (ICI e quant'altro) senza alcuna detrazione fiscale e nel quale mia madre non ha mai abitato.
Quesito: Oggi é lecito dichiarare l'abitazione caduta in successione come prima casa ed usufruire dei benefici fiscali pertinenti? Quali soni i riferimenti legislativi per sostenere cio?
Grazie

Mia sorella è rimasta vedova in giugno. Era sposata in regime di comunità dei beni ed aveva investimenti in posta. Da mesi cerca di aggiornare e regolarizzare la posizione dei titoli con l'ufficio postale. Peraltro per il direttore dell'ufficio manca sempre qualcosa che deve arrivare dal capoluogo di provincia per completare la sistemazione. E' possibile, cosa si può fare per accelerare la pratica?

buongiorno vorrei esporle il mio quesito:sette mesi fa e' morto mio padre, e abbiamo gia' iniziato a fare i documenti per la successione di morte, con la casa di proprieta', che vorremmo dividercela tra me e mia sorella al 50% mentre mia madre farla usufruttuaria , pero' c'e' un problema in piu' , mentre io ho la mia casa ,e pago il mutuo con mio marito, mia sorella dopo due anni che ha comprato casa vuole venderla ed andare a abitare con mia mamma, cioe' anche nel mio 50% di casa, io le ho chiesto che io rinuncio alla mia meta' di casa, e compri lei il mio 50% così non avrei due case intestate, ma lei mi ha risposto che mi dara' la parte di soldi che mi spetta dalla valutazione della casa dei genitori quando morira' anche mia mamma e non prima , ma lei ci andra' a vivere tra un po' di mesi qunado riuscira' a vendere la sua casa, e a me cosa mi spetta?devo stare ad aspettare che mia mamma muoia per ereditare la mia parte di casa, che a me non interessa materialmente, ma lei che ci andra' ad abitareposso chiederle un affitto?grazie per la disponibilita' aspetto risposta

mio padre e' mancato aprile 2011 lasciando tre eredi(mia madre e due figli).
Gradirei sapere come compilare QUADRO B REDDITI DEI Fabbricati della casa in cui vive mia madre (ma che per ered in % ho ereditato - filio)
grazie tanto.

buongiorno, non so davvero come risolvere il mio problema.
Mio padre è venuto a mancare da poco e gli eredi siamo io, mio fratello e mia madre.
i miei genitori avevano un conto cointestato con firma disgiunta che è stato congelato per il 50% dell'importo, e dei bot che scadranno alla fine dell'anno. Per sbloccare l'altra metà del conto dobbiamo presentare alla banca la dichiarazione di successione registrata alle Entrate?i bot possono essere lasciati andare a scadenza con le stesse condizioni o devono essere riscossi subito?vanno indicati nella dichiarazione anche se esenti da imposta?
Inoltre....mio padre è intestatario dell'appartamento (sua prima casa) e di una quota di un secondo immobile (seconda casa) diviso 1/2 a mio zio e 1/2 mia madre+ mio padre con usufrutto totale dei miei nonni. Io ho residenza e domicilio in questa seconda casa (in un comune diverso dalla prima), la mia domanda è: diventando proprietaria di una quota ed essendo l'unica residente lì diventa automaticamente la mia prima casa (quindi posso chiedere l'agevolazione sulla prima casa di 168€ ma ci pagherò l'Imu)?oppure posso "scegliere" quale delle due case diventa prima e quale seconda (quindi non avere l'agevolazione sulla prima casa ma pagare l'ici sulla seconda come abbiamo sempre fatto)?mio fratello vive in affitto in un altro appartamento in cui ha la residenza, è obbligato a dichiarare uno dei due immobili come prima casa e se si con quale criterio?Non ci capisco più niente!Aiuto!Grazie

Salve! Mio nonno è comproprietario con alcuni suoi fratelli di una casa. Questa casa è stata abitata sempre e solo da lui dagli anni '50 perchè i fratelli vivono all'estero. Su questa casa è stato sempre e solo mio nonno a pagare le tasse. C'è un modo affinchè possa intestarsela solo a lui, in modo che nella visura catastale sia l'unico intestatario? In particolare è possibile applicare l'usucapione? E, inoltre, c'è un altro modo oltre all'usucapione per intestarsela? Grazie

Egregio dott. Grandi, mercoledì 23 maggio 2012 io, mia moglie e mia figlia, andremo dal notaio per stipulare i seguenti atti: mia moglie donerà a me il suo 50% della nostra casa che abbiamo in comproprietà e mia figlia donerà il suo appartamento a mia moglie. Il notaio, per risparmiare sull’imposta di bollo, vuole fare un unico atto. Ci potranno essere problemi, in futuro per questo fatto? La ringrazio molto anticipatamente.